Mit der Unterzeichnung des Vertrags über die Gründung einer Immobiliengesellschaft legten nun die Stadt Osnabrück, der Landkreis, die Sparkasse und die Stadtwerke Osnabrück die Grundlage für den Bau des InnovationsCentrums. Das InnovationsCentrum Osnabrück soll als neues Technologie- und Gründerzentrum  zur zukünftigen Denkmaschine der Region werden. Schritt für Schritt geht es nun mit der Entwicklung voran. Die am 07. Oktober 2011 gegründete ICO Immobilien GmbH wird zunächst 8300 Quadratmeter am Eingang der Kaserne an der Sedanstraße erwerben und dort das dreigeschossige Technologiezentrum bauen. Als Geschäftsführer werden Jürgen Adamek aus der Stadtverwaltung und Peter Schone für den Landkreis die Immobiliengesellschaft managen. Die Ibbenbürener Firma AGN ist für die Generalplanung verantwortlich. Zu guter Letzt wird eine noch zu gründende Betreibergesellschaft die Vermietung der dortigen Räumlichkeiten an junge Existenzgründer übernehmen. Damit alles Potential an innovativen Ideen in der Region eine Chance zur  Realisierung und professionelle Unterstützung erhält, werden die Beratungseinrichtungen zur Technologie- und Gründungsförderung aus der Region Osnabrück im ICO gebündelt und dort durch ihre Vernetzung optimiert.
Das Angebot ist in der Region einzigartig und wird laut aller Beteiligten einen Meilenstein für die wirtschaftliche Entwicklung in Osnabrück und Umgebung darstellen. Die organisatorischen Voraussetzungen für das ICO werden nun geschaffen; der Spatenstich ist für nächstes Jahr angesetzt.